Bất động sản

Thị trường BĐS Châu Á - Thái Bình Dương đang có dấu hiệu phục hồi tích cực

Thứ Bảy 11:37 23/02/2013
(HNMO) - Knight Frank (một công ty nghiên cứu BĐS toàn cầu của Mỹ) vừa qua đã đưa ra báo cáo về Triển vọng thị trường bất động sản (BĐS) tại các quốc gia chính của Châu Á năm 2013. Theo đó, thị trường BĐS năm nay đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.

Theo báo cáo của bộ phận Nghiên cứu khu vực Châu Á - Thái Bình Dương thuộc Knight Frank, triển vọng đối với phân khúc bất động sản thương mại nói chung đang chuyển biến một cách tích cực và thị trường đang có những dấu hiệu rõ rệt là rất nhiều khó khăn đã từng bao trùm toàn khu vực, đặc biệt là đối với các tập đoàn đa quốc gia và các nhà đầu tư quốc tế, đã bắt đầu tan biến.
 
Một điểm du lịch hấp dẫn tại Hồng Kông
Một điểm du lịch hấp dẫn tại Hồng Kông

Đối với thị trường văn phòng tại Hồng Kông, Đài Loan, Singapore... nhu cầu thấp từ phân khúc tài chính cho thấy tính linh hoạt về giá thuê trong các lĩnh vực cốt lõi sẽ vẫn ở mức cao trong ngắn hạn, trong khi đối với các lĩnh vực không cốt lõi, nhu cầu chuyển văn phòng cao sẽ làm cho tỉ lệ trống thấp và giá thuê ổn định. Với nguồn cung hạn chế của của các mặt bằng bán lẻ cao cấp, phân khúc bán lẻ dự kiến sẽ tiếp tục hoạt động tốt hơn các phân khúc khác do được hỗ trợ bởi lượng du khách khổng lồ tới các quốc gia này.

Với sự can thiệp nhiều chưa từng có của các nhà hoạch định chính sách ở các nước khác nhau trong khu vực nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản (bằng cách áp đặt cho vay hạn chế, tăng thuế giao dịch và áp dụng các biện pháp bảo hộ kinh tế...) chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến một số phân khúc thị trường tại các nước châu Á trong vòng 12 tháng tới.

Đối với thị trường bất động sản Hồng Kông, giá nhà ở hạng bình dân và cao cấp có khả năng tăng hoặc giảm nhẹ trong khoảng dưới 5% vào năm 2013. Nguồn cung hạn chế sẽ làm giá thuê các phân khúc này tăng vào khoảng 10% trong năm. Theo đánh giá chung của Knight Frank, khu vực châu Á - Thái Bình Dương (trong đó có Việt Nam) chắc chắn sẽ vẫn là đầu máy tăng trưởng của nền kinh tế thế giới. Thị trường bất động sản của khu vực đang được tiếp tục theo dõi và phân tích bởi các nhà đầu tư, các doanh nghiệp và cá nhân...

Ý kiến bạn đọc: 0
Loading.....
Gửi bình luận của bạn



Tin tức mới hơn

Tin tức khác

Đậm sâu tinh thần Hà Nội vì cả nước

(HNM) - Cuối ngày 30-7, báo chí đưa tin Thường trực Thành ủy Hà Nội quyết định dành khoản kinh phí 4 tỷ đồng để hỗ trợ tỉnh Quảng Ninh, góp phần khắc phục hậu quả khủng khiếp do mưa lũ gây ra đối với địa phương này. Với người Hà Nội, đó là sự cụ thể hóa tinh thần "Hà Nội vì cả nước, cả nước vì Hà Nội", .

Tri ân phải là việc thường xuyên, hằng ngày!

(HNM) - Những ngày tháng bảy này, cả nước đang thực hiện những việc làm tri ân với các gia đình thương binh, liệt sĩ, nghiêng mình trước anh linh của những người đã ngã xuống vì hòa bình độc lập của dân tộc, vì sự bình yên, hạnh phúc của nhân dân.

Khó nhất là bỏ tiền vào đâu, sử dụng sao cho hiệu quả

(HNM) - Báo Hànộimới đã có cuộc trao đổi với Tổng Giám đốc Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Hà Nội Tô Thị Hạnh để làm rõ những vấn như quản lý, kiểm soát thanh toán nguồn vốn tại các dự án an sinh xã hội; đầu tư trực tiếp; cho vay đầu tư...

“Vết gợn” Đảo Gió!

(HNM) - Công viên Thống Nhất có hòn đảo giữa hồ, có cây cầu cong cong đi ra đảo. Nhiều người cứ gọi hòn đảo này là Đảo Gió, có lẽ đảo cơ man nào là gió. Đảo Gió cái gì cũng đẹp, cây lá xum xuê, hoa tươi khoe sắc.