Theo dõi Báo Hànộimới trên

Lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội năm 2016

Ban Bạn đọc| 18/06/2016 07:46

Năm 2015, tôi được xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội với mức vốn vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua nhà, lãi suất ưu đãi của gói 30 nghìn tỷ. Do ngân hàng giải ngân vốn vay theo từng giai đoạn đóng tiền nhà nên đến tháng 6 này tôi chưa nhận hết toàn bộ khoản vay. Hiện, tôi rất hoang mang, lo lắng khi hết hạn gói vay 30 nghìn tỷ thì lãi suất của khoản giải ngân sau đó sẽ tính như thế nào, có bằng lãi suất vay thương mại không? - Trịnh Thu Nga

(quận Hoàng Mai)

Trả lời:

Khi mua nhà xã hội, chắc bạn đã tìm hiểu các quy định liên quan đến vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, cụ thể là Nghị định 188/2013/NĐ-CP nay đã được thay thế bằng Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Khoản 5 Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định về lãi suất vay như sau:

a) Lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị cho từng thời kỳ;

b) Lãi suất cho vay ưu đãi tại các tổ chức tín dụng do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho từng thời kỳ.

Căn cứ quy định trên, việc giải ngân gói 30 nghìn tỷ trong thời hạn nhất định là hoàn toàn phù hợp. Tuy nhiên, nhằm vẫn tiếp tục hỗ trợ đối tượng chính sách mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, ngày 6-6-2016, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 1013/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, quyết định:

Lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký, đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016, áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016.

Như vậy, nếu bạn thuộc đối tượng được vay mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, bạn có thể yên tâm mức lãi suất vay năm 2016 vẫn được ưu đãi, thấp hơn mức lãi suất vay thương mại.

(0) Bình luận
Nổi bật
Đừng bỏ lỡ
Lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội năm 2016

(*) Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Hànộimới.