Hà Nội hỗ trợ 30 triệu đồng cho dân nếu bàn giao ngay mặt bằng

Nội dung trên được nêu trong Nghị quyết về các biện pháp bảo đảm việc thực hiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng kịp thời, đúng tiến độ đối với các dự án đầu tư quan trọng trên địa bàn Thủ đô, được HĐND Thành phố Hà Nội thông qua chiều 3/7.

Theo đó, các dự án đầu tư quan trọng trên địa bàn Thủ đô bao gồm: Dự án trọng điểm Quốc gia theo Nghị quyết Quốc hội; Dự án quan trong do Thủ tướng Chính phủ quyết định trên địa bàn Thành phố Hà Nội; Dự án trọng điểm của Thành phố theo Nghị quyết của HĐND Thành phố (dự án hạ tầng giao thông; dự án thoát nước môi trường, dự án văn hóa xã hội; dự án nông nghiệp và phát triển nông thôn, dưn án về khoa học công nghệ); Dự án phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh (không bao gồm các dự án phát triển nhà ở), phòng chống thiên tai, cấp bách về xử lý môi trường, các dự án cấp thiết khác do UBND Thành phố quyết định sau khi có ý kiến thống nhất của Thường trực HĐND Thành phố.

Ngoài các quy định pháp luật hiện hành về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đối với các dự án đầu tư quan trọng UBND Thành phố đuợc áp dụng các biện pháp đảm bảo việc thực hiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng kịp thời, đúng tiến độ như sau:

Khi triển khai thực hiện đối với từng dự án đầu tư quan trọng, UBND Thành phố ban hành quyết định về kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và các biện pháp thu hồi đất, giải phóng mặt bằng.

Quyết định của UBND Thành phố là căn cứ pháp lý để UBND cấp huyện tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và các biện pháp thu hồi, giải phóng mặt bằng. Trường hợp các hộ dân không hợp tác, UBND cấp huyện đuợc phép ra quyết định điều tra, kiểm đếm bắt buộc và lập hồ sơ, xây dựng phương án giải phóng mặt bằng, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo số liệu điều tra, kiểm đếm.

UBND Thành phố quyết định phân kỳ thu hồi đất, giao đất; UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với gia đình, cá nhân sau khi đã thực hiện đầy đủ các trình tự giải phóng mặt bằng theo quy định, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư áp dụng theo thời điểm quyết định thu hồi đất của từng chủ sử dụng đất.

Trường hợp đã tuyên truyền, giải thích, vận động, thuyết phục, nhưng hộ gia đình, cá nhân cố tình không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ vào tài khỏan tiền gửi tại Kho bạc Nhà nước và thực hiện biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định.

Song song với đó, Thành phố quyết định nâng mức thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng đối với hộ gia đình, cá nhân và bổ sung quy định mức phạt dối với những trường hợp không chấp hành quyết định thu hồi đất, chậm bàn giao mặt bằng.

Cụ thể, đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân là 10.000 đồng/m2 nhưng không quá 10 triệu đồng/chủ sử dụng đất;

Đối với đất ở của hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi toàn bộ hoặc thu hồi một phần nhưng buộc phải phá dỡ toàn bộ nhà ở là 30 triệu đồng (nếu di chuyển, bàn giao mặt bằng trong thời gian 1 ngày, kể từ ngày nhận đủ tiền bồi thường, hỗ trợ đúng theo kế hoạch của UBND cấp huyện), 20 triệu đồng (nếu di chuyển, bàn giao mặt bằng trong thời gian 04 ngày, kể từ ngày nhận đủ tiền bồi thường, hỗ trợ đúng theo thế hoạch của UBND cấp huyện), 15 triệu đồng (nếu di chuyển, bàn giao mặt bằng trong thời gian 05 ngày, kể từ ngày nhận đủ tiền bồi thuờng, hỗ trợ đúng theo kế hoạch của UBND cấp huyện); 10 triệu đồng (nếu di chuyển, bàn giao trong thời hạn quy định);

Đối với đất của hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi một phần là: 15 triệu đồng (nếu di chuyển, bàn giao mặt bằng trong thời gian 01 ngày, kể từ ngày nhận đủ tiền bồi thường, hỗ trợ đúng theo kế hoạch của UBND cấp huyện); 10 triệu đồng (nếu di chuyển, bàn giao mặt bằng trong thời gian 04 ngày, kể từ ngày nhận đủ tiền bồi thường, hỗ trợ đúng theo kế hoạch của UBND cấp huyện); 7 triệu đồng (nếu di chuyển, bàn giao mặt bằng trong thời gian 05 ngày kể từ ngày nhận đủ tiền bồi thường, hỗ trợ đúng theo kế hoạch của UBND cấp huyện); 5 triệu đồng (nếu di chuyển, bàn giao trong thời hạn quy định). Mức thưởng được quy định là 2 triệu đồng/mét vuông, nhưng tổng số tiền thưởng không vượt quá khung quy định trên.

Thành phố cũng khuyến khích các chủ đầu tư dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách Nhà nước tự nguyện hỗ trợ thêm cho tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất ổn định sản xuất kinh doanh và ổn định đời sống từ nguồn tài chính hợp pháp. Mức hỗ trợ không được vượt quá mức thưởng của HĐND Thành phố tại nghị quyết này. Kinh phí hỗ trợ được tính vào chi phí sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, nhưng không được khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính về đất phải thực hiện với ngân sách.

Các quy định trên có hiệu lực ngay trong tháng 7 này.