Giá thuê văn phòng ở Hà Nội lao dốc

Lan Hương| 09/10/2015 15:20

(HNMO) – Theo khảo sát của Savills, trong quý 3 vừa qua, giá thuê văn phòng trên toàn địa bàn Hà Nội giảm. Giá thuê văn phòng trung bình đạt 395.000 VND/m2/tháng, giảm 0,6% theo quý và 0,3% theo năm. Giá thuê trung bình của tất cả các hạng đều giảm.

Theo đó, giá hạng A giảm 0,9% theo quý trong khi giá của hạng B và hạng C lần lượt giảm 0,2% và 0,3% theo quý.

Trong quý 3/2015, tổng diện tích cho thuê của thị trường văn đạt khoảng 1.494.000 m2, tăng 0,2% theo quý nhưng giảm 0,4% theo năm.Một dự án sau khi nâng cấp đã trở lại hoạt động, cung cấp 3.200 m2.

Tất cả các hạng có diện tích cho thuê thêm đạt mức dương trong quý này, với tổng diện tích đạt khoảng 43.000 m2. Hạng B dẫn đầu thị trường, đạt khoảng 21.000 m2. Hạng A đứng thứ 2 với khoảng 18.000 m2 và hạng C với khoảng 3.800 m2 .Đa số khách thuê có nhu cầu cho diện tích văn phòng từ 100 đến 300 m².

Đến cuối năm 2015, 6 dự án được kỳ vọng sẽ gia nhập thị trường và cung cấp khoảng 130.000 m2. Trong năm 2016, 17 dự án mới sẽ đi vào hoạt động với khoảng 290.000 m2 sàn văn phòng.

Đến cuối năm 2017, thị trường sẽ có thêm 670.000 m2 sàn từ 35 dự án mới, tăng 45% so với nguồn cung hiện tại. Như vậy thị trường Hà Nội sẽ tiếp tục đứng trước áp lực nguồn cung lớn và giá thuê có thể tiếp tục giảm.

(0) Bình luận

Xếp theo:

Đọc tiếp