Huyện Sóc Sơn: Tháo gỡ “nút thắt” trong cấp “sổ đỏ”

Tin quận, huyện | 07:12 Thứ Hai ngày 19/03/2018
(HNM) - Trước những vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và đất nông nghiệp, huyện Sóc Sơn đang tập trung chỉ đạo các xã, thị trấn tháo gỡ nhiều “nút thắt”, qua đó sớm hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận đến hộ gia đình, cá nhân.

Theo số liệu thống kê của UBND huyện Sóc Sơn, trên địa bàn huyện có 72.825 thửa đất cần đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Trong đó, có 60.715 thửa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, còn 12.110 thửa gặp khó khăn, vướng mắc, phải thực hiện đăng ký đất đai do những nguyên nhân: Lấn chiếm, giao đất trái thẩm quyền, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, tranh chấp, khiếu kiện, không phù hợp quy hoạch, chia tách thửa không phù hợp quy định, chuyển nhượng chưa có giấy chứng nhận sau ngày 1-7-2004…

Đối với đất nông nghiệp, trong số 35.132 hộ thì có 31.924 hộ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sau dồn điền đổi thửa. Số hộ còn lại chưa đủ điều kiện do các địa phương chưa giải quyết dứt điểm kiến nghị, vướng mắc, chưa chia xong ruộng cho nhân dân, hoặc người dân không hợp tác hoàn thiện phương án dồn điền đổi thửa…

Trước thực trạng trên, UBND huyện Sóc Sơn đã thực hiện nhiều giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp “sổ đỏ” cho các hộ gia đình, cá nhân. Cụ thể, huyện đã chỉ đạo 26/26 xã, thị trấn xây dựng kế hoạch, giao chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận đến từng thôn, tổ dân phố; ban hành 80 văn bản chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn UBND cấp xã, thị trấn, đơn vị tư vấn đẩy nhanh tiến độ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; hằng tuần, Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND huyện tổ chức giao ban kiểm điểm tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với cấp xã, thị trấn; hỗ trợ nhân lực, tài chính cho các xã, thị trấn trong việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận…

Tuy nhiên, đến nay, công tác cấp giấy chứng nhận nói chung trên địa bàn huyện Sóc Sơn vẫn đạt thấp. Đối với đất ở, số thửa đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận mới đạt 90,9%. Đối với đất nông nghiệp, công tác cấp giấy chứng nhận mới đạt 96,1%...

Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Sóc Sơn Nguyễn Văn Toàn cho biết: Tỷ lệ cấp giấy chứng nhận đất nông nghiệp đạt thấp do các xã Xuân Thu, Kim Lũ, Bắc Phú, Bắc Sơn, Minh Phú, Tân Minh… đang phải giải quyết những thắc mắc, kiến nghị của người dân, nên chưa thực hiện xong công tác dồn điền đổi thửa.

Ngoài ra, có một số nguyên nhân khách quan khiến công tác đo đạc, thống kê tổng diện tích sau dồn điền đổi thửa gặp khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ cấp giấy chứng nhận. Đơn cử tại xã Tiên Dược có 60 hồ sơ đo đạc chưa được đơn vị tư vấn bàn giao cho địa phương; một số hộ dân ở hai thôn Dược Thượng, Miếu Thờ chưa nộp lại giấy chứng nhận cũ nên địa phương chưa thực hiện được việc đối chiếu, đo đạc, thống kê cụ thể tổng diện tích đất nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa…

Đáng chú ý, đối với những thửa đất chia tách (chuyển nhượng, tặng cho) có nguồn gốc, sử dụng ổn định từ ngày 15-10-1993 đến trước 1-7-2004, thì phải nộp 50% tiền sử dụng đất và hạn mức công nhận quyền sử dụng đất là 1 lần giao đất ở mới (đồng bằng 180m2, trung du 240m2), dẫn đến người dân không mặn mà với “sổ đỏ”, thậm chí phản ứng gay gắt, không hợp tác trong việc kê khai đất.

Theo Phó Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn Đỗ Minh Tuấn, đối với công tác dồn điền đổi thửa, huyện đang chỉ đạo các xã phối hợp với cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm những tồn tại, vướng mắc, thu lại giấy chứng nhận đã cấp, đo đạc bản đồ, giao ruộng đến hộ… để hoàn thành cấp giấy chứng nhận đất nông nghiệp trong quý II-2018.

Về công tác cấp giấy chứng nhận đất ở, huyện đang đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, báo cáo UBND thành phố xem xét viêc nộp nghĩa vụ tài chính đối với các trường hợp chia tách từ ngày 15-10-1993 đến trước 1-7-2004, qua đó tháo gỡ dứt điểm khó khăn, sớm hoàn thành công tác cấp “sổ đỏ” cho hộ gia đình, cá nhân...
Ánh Dương
Bình luận
Gõ tiếng Việt có dấu, tối thiểu 15 chữ
Liên kết hữu ích
Thông báo