(HNM) - Theo báo cáo của Công ty TNHH Savills Việt Nam, phân khúc văn phòng tại thị trường Hà Nội quý IV-2011 giảm cả về công suất thuê và giá thuê.

Công suất thuê bình quân đạt 75% (so với mức gần 90% quý trước) và giá thuê bình quân 514.000 đồng/m2/tháng (so với tháng trước gần 560.000 đồng/m2/tháng). Quận Ba Đình, Đống Đa được ghi nhận có công suất thuê cao hơn, trong khi Cầu Giấy, Long Biên, Từ Liêm có công suất thuê giảm.

Hiện nay, tổng nguồn cung diện tích văn phòng đạt khoảng 1,03 triệu mét vuông, tăng 39% so với cùng kỳ năm trước, trong đó quận Hoàn Kiếm, Cầu Giấy chiếm 42% tổng nguồn cung toàn thị trường.

Trong 3 năm tới, có khoảng 1,1 triệu mét vuông văn phòng gia nhập thị trường Hà Nội, tuy nhiên con số này có thể thay đổi do điều kiện kinh tế khó khăn ảnh hưởng tới tiến độ các dự án xây dựng.