Giá nhà liền kề ở quận Cầu Giấy cao nhất là 136 triệu VND/m2

Lan Hương| 09/10/2015 16:52

(HNMO) – Theo nghiên cứu của Savills, trong quý 3/2015, tại Hà Nội, mức giá chào bán sơ cấp cho biệt thự đạt cao nhất ở quận Tây Hồ ở mức 117 triệu VND/m², thấp nhất ở huyện Thạch Thất ở mức 18 triệu VND/m². Đối với nhà liền kề, mức giá sơ cấp cao nhất đạt khoảng 136 triệu VND/m2 ở quận Cầu Giấy.

Các dự án mới mở bán với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và khả năng tiếp cận dễ dàng là những yếu tố chính thu hút người mua. Nghị định số 76/2015/ND-C ngày 10/09/2015 được Chính phủ thông qua nhằm hướng dẫn cho Luật Kinh doanh Bất động sản quy định chặt chẽ hơn cho việc bán nhà hình thành trong tương lai.

Các nhà biệt thự tại Gamuda Gardens.

Tính đến quý 3/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề đạt khoảng 30.400 căn từ 114 dự án, tăng 1% theo quý và 3% theo năm. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 1.200 căn và nguồn cung thứ cấp đạt khoảng 29.200 căn. Bốn dự án mới gia nhập thị trường trong quý này, cung cấp khoảng 280 căn.

Giá thứ cấp trung bình đối với biệt thự là 48,7 triệu VND/m2, giảm 0,4% theo quý và 1,9% theo năm, đối với nhà liền kề là 61 triệu VND/m², tăng 1,2% theo quý và 1,8% theo năm.

Từ quý 4/2015 trở đi, dự kiến trên địa bàn Hà Nội có 80 dự án biệt thự/liền kề tương lai tại 17 quận cung cấp khoảng 8.600 ha.

Đến cuối năm 2015, có 5 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, 4 dự án trong số đó sẽ cung cấp khoảng 550 căn biệt thự và liền kề.